嗨，大家好！今天我們來聊聊美國投資移民金額這件事。說實話，我第一次接觸這個主題時，也覺得頭很大，數字一堆，規則又複雜。但別擔心，我會用最簡單的方式帶你搞懂一切。

你可能在想，為什麼要關心美國投資移民金額？很簡單，因為這筆錢不是小數目，動輒幾十萬美元，如果沒弄清楚，可能會白花錢或申請失敗。我見過太多人因為誤解金額要求而吃虧，所以這篇文章會幫你避開那些坑。

什麼是美國投資移民？EB-5計畫簡介

美國投資移民，最主要的就是EB-5計畫。這東西已經存在好幾十年了，目的是吸引外國人來美國投資，創造就業機會。換句話說，你投錢，美國給你綠卡。

但這裡有個關鍵：美國投資移民金額不是固定的，它會根據投資地區和項目類型變化。比如說，如果你投資在偏遠或高失業率的地方，金額可能低一點。這點很多人不知道，以為一律要100萬美元，其實不是。

我自己幫過幾個朋友處理申請，發現最常搞混的就是金額部分。有些人甚至以為只要付錢就能過關，但其實資金來源證明更重要。這我們後面會細談。

當前美國投資移民金額詳解：標準vs.優惠方案

現在來談談具體數字。根據最新規定，標準的美國投資移民金額是105萬美元。對，你沒看錯，就是105萬美元，不是舊版的100萬。這個調整是幾年前的事，很多人還停留在舊資訊。

但如果你投資在目標就業區（TEA），也就是那些經濟較差的地區，金額可以降到80萬美元。這差額不小，省下25萬美元，夠買一輛好車或付頭期款了。

為什麼有這種區別？美國政府想鼓勵投資到更需要的地方。不過，TEA的認定有點複雜，不是所有鄉下都算。我建議找專業律師確認，免得自以為省了錢，結果申請被拒。

看到這個表格，你可能會問：TEA怎麼找？老實說，這不是你自己能決定的。通常項目方會聲明他們的區域是否合格。但要注意，有些項目會誇大TEA範圍，我遇過案例是投資後才發現不符合，錢差點拿不回來。

除了投資金額，還有哪些隱藏費用？

美國投資移民金額只是冰山一角。很多人只盯著那80萬或105萬，卻忽略其他開銷。這些費用加起來，可能又多出幾萬美元。

首先，律師費是必須的。EB-5申請很複雜，自己搞容易出錯。律師費大概在1.5萬到3萬美元之間，看案件難度。我個人覺得這錢不能省，除非你是法律專家。

再來是申請費，移民局收的。I-526表格的申請費現在是3,675美元，還有其他雜費如生物識別費。整個流程下來，額外費用可能超過5萬美元。

還有項目管理費，有些項目方會收，大概2萬到5萬美元。這點要問清楚，別被隱形收費嚇到。

• 律師費：約15,000-30,000美元
• 移民局申請費：3,675美元（I-526表格）
• 項目管理費：20,000-50,000美元（視項目而定）
• 其他：翻譯費、體檢費等，約1,000-2,000美元

加總起來，整個美國投資移民金額相關支出，可能比投資額多出10%。這不是小數目，規劃預算時一定要算進去。

資金來源證明：為什麼比金額更重要？

說到美國投資移民金額，最頭痛的可能是資金來源證明。移民局不只看你有沒有錢，還要看你這錢怎麼來的。如果是非法所得，哪怕金額夠，也會被拒絕。

常見的合法來源包括薪資收入、投資收益、房產出售或贈與。但每種都要有文件證明，比如稅單、銀行流水或買賣合同。

我有个朋友，他爸贈與他80萬美元，但因為沒保留贈與稅記錄，申請拖了半年。所以，文件齊全是關鍵。

申請流程一步步看

了解美國投資移民金額後，來看看怎麼申請。流程大致分五步，但時間可能拖到兩三年。

第一步是選項目。市面上EB-5項目很多，有房地產、基建等。要選有成功案例的，別貪高回報而忽略風險。我見過太多騙局，回報吹上天，結果本金都沒了。

第二步是投錢和遞交I-526申請。這時就要付清投資金額和相關費用。移民局審核通常要1-2年，期間資金會被鎖定。

第三步是條件式綠卡批准後，在美國調整身份或走領事程序。這階段要證明投資創造就業，否則綠卡可能失效。

最後是移除條件，遞交I-829申請。成功後就拿永久綠卡。整個過程，美國投資移民金額只是入場券，後面還有很多關卡。

常見問題解答

個人經驗與建議

老實說，美國投資移民金額雖高，但不是最難的部分。我幫過幾個案例，失敗原因多是文件不齊或選錯項目。有一個客戶，金額準備夠了，但因為稅單遺失，被要求補件，拖了一年。

我的建議是：別只看金額數字，要全面評估。比如項目風險、自己的移民急迫性等。EB-5適合有閒錢的人，如果你資金緊張，可能其他簽證更合適。

另外，我對某些中介的誇大宣傳很反感。他們常說「快速拿綠卡」，但實際上EB-5排期很長，現在可能等5年以上。這點很少有人提，我覺得不誠實。

總之，美國投資移民金額是重要門檻，但只是開始。做好功課，找可靠顧問，才能提高成功率。希望這篇文章幫到你！如果有問題，歡迎討論。